Os principais documentos de identificação de um imóvel

Hoje vamos conhecer melhor 2 dos principais documentos necessários para a venda de um imóvel.

CERTIDÃO PERMANENTE DE REGISTO PREDIAL

A certidão permanente de registo predial é o acesso em tempo real através de uma chave na internet, a toda a informação em vigor relativa a um prédio descrito, nomeadamente:

 – Localização;

– Artigo matricial;

 – Composição;

– Confrontações;

– Proprietários;

– Ónus e/ou encargos (caso existam) e

– Registos pendentes, se houver.

Esta certidão pode ser obtida presencialmente em qualquer Conservatória de Registo Predial ou via online através da internet no site www.predialonline.mj.pt.

A chave de acesso à certidão permanente tem a validade de seis meses, sem qualquer limite de número de consultas.

Relativamente ao seu custo, tem o valor de 20 euros se for pedida de forma presencial e tem o valor de 15 euros se for pedida via online.

CADERNETA PREDIAL

A caderneta predial é o documento que faz prova de que o prédio se encontra inscrito na matriz. Contém os seguintes elementos de identificação:

– Tipo de prédio: Urbano ou Rústico;

– Identificação do prédio: distrito, concelho e freguesia;

–  Identificação matricial: artigo matricial;

– Localização do prédio;

– Confrontações;

– Composição do prédio;

– Área;

– Valor patrimonial tributário;

– Titulares;

A caderneta predial pode ser obtida via online através das senhas de acesso do proprietário ou por recurso a um solicitador, advogado ou notários ou presencialmente no serviço de finanças.

 Este documento tem a validade de doze meses.

Marta Vieira – Solicitadora

Partilhar artigo:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on reddit
Share on vk
Share on tumblr
Share on digg
Share on skype
Share on whatsapp
Share on email

Compare listings

Comparar
× Olá, podemos ajudar? Available from 10:00 to 19:00